Zona Marconi, e più precisamente in Via Enrico Fermi, adiacenze Metro Basilica S. Paolo e Università Roma Tre, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq attualmente composto da ingresso, disimpegno, tre camere, cucina e bagno.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina anni '60 di sette piani, dotata di ascensore, servizio di portierato intera giornata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore. Al momento sono stati approvati e sono iniziati i lavori di ristrutturazione della facciata interna e della caldaia condominiale grazie al bonus 110%.

L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare su Viale Marconi e su un distacco condominiale interno e presenta infissi in doppio vetro/legno.
L'immobile si trova in una zona centrale dotata di tutti i servizi sia di prima necessità sia dedicati allo svago e al tempo libero che lo rendono ideale sia per uso investimento che per uso abitativo. Tra questi troviamo diverse facoltà dell'Università Roma Tre tra cui Economia, Ingegneria, Lingue, Scienze Politiche e Architettura, oltre che a diversi istituti scolastici tra cui nido, materna, elementari, medie e superiori, le Poste Italiane, supermercati, farmacie, l'Ospedale Pediatrico Bambin Gesù e la Basilica di San Paolo che distano circa 1 km.

Lo stabile risulta essere in una posizione strategica grazie alla vicinanza della fermata della Metro B e del trenino Roma-Lido Basilica S. Paolo, la Stazione Trastevere, diverse fermate degli autobus e la prossimità ad arterie importanti della città quali: Viale Marconi, Via Cristoforo Colombo, Via del Mare e Via Ostiense.
L'immobile è libero da subito.